正当地产行业把目光投向青山绿水的安吉，为保障性“好房子”建设频频点赞之际。作为绿城大本营的杭州，再度开启一场关于“科技住宅”的研讨交流。

近日，杭州晓风朗月“科技住宅”主题观摩会顺利举行，作为绿城生活科技与绿城中国浙江区域集团联合打造的施工大总包模式试点项目，它有哪些科技魅力？又是如何实现又快又好？快随绿小科一起，一探究竟。

本次观摩活动核心主题，是“科技住宅”。作为杭州晓风朗月的智慧方案设计者，绿城生活科技集团旗下绿城房屋科技，围绕“无感通行”“人流统计”“空间预约”等智慧园区提升场景，以及户内全屋智能场景，为项目量身打造更聪明、更便捷的园区。

无感通行，兼备黑科技与私密感。业主家人通过搭载双重人脸识别技术，无需主动配合，即可实现流畅通行，联动单元电动门自动打开，同时实现自动召梯功能，电梯内也采用无感人脸识别技术，可自动点亮电梯楼层，真正体验无感归家。

人流统计，实时查看，灵活选择。业主家人通过APP，即可远程查看园区开放式公共活动空间人流状态，灵活调配个人时间，不论下楼健身，抑或陪伴孩子玩耍，都可实现“错峰出行”。

空间预约，一键速达，从容不迫。而对于园区小剧场等空间，则可实现预约制。不仅可查看空间状态，还实现了业主家人线上一键预约，并灵活配置权限，业主家人按约享用预约空间进出权限，非预约时段无法进入，确保空间的私密性，提升公共空间使用体验。

此外，晓风朗月通过“后加装”的服务模式，联合绿城生活科技集团旗下绿城理想家，置入智慧家居系统，为聪明的“好房子”持续加码。

绿城生活科技集团基于安吉县中心城区有机更新项目的EPC模式经验积累，联合绿城中国浙江区域集团，共同探索工程施工大总包模式，进一步延伸多元化业务，并在杭州晓风朗月首次落地试点。

依托建筑全产业链布局，绿城生活科技集团以绿城建工为牵引，以矩阵式管理，联动旗下咨询、幕墙、景观、装饰、供应链、智能化等多家业务单位，从技术端、施工端、管理端等多方协同，减少团队磨合，缩短沟通链路，实现资源集约化、管理扁平化。

同时，施工过程中，团队坚持精细管理、策划先行，制定前后工序移交节点，在示范区序厅区域施工时，聚焦雨棚顶面、底面、柱面及景观四个空间维度，通过科学的穿插作业，高效协同各专业各司其职；面对营造中涉及多品类材料及复杂工艺，亦井然有序、高质高效推进，助力项目全维示范区提前亮相。